Surface habitable et valeur du bien immobilier
Surface habitable et valeur du bien immobilier ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 7 min de lecture Une maison de 70 m² à 3 500 €/m², c’est 245 000 €. Comptée à 75 m², elle passe à 262 500 € : 17 500 € d’écart pour 5 m². Le lien […]
Surface habitable et DPE : quel lien ?
Surface habitable et DPE : quel lien ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 7 min de lecture Le diagnostiqueur passe, mesure votre logement, et la surface inscrite sur le diagnostic ne correspond pas tout à fait à celle de votre annonce. Pas un hasard : surface habitable et DPE […]
Quelles pièces sont comptabilisées dans la surface habitable ?
Quelles pièces sont comptabilisées dans la surface habitable ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 6 min de lecture On croit souvent qu’une belle véranda ou un garage aménagé gonflent la surface du logement. En réalité, la loi est stricte. Pour savoir quelles pièces sont comptabilisées dans la surface habitable, […]
Comment calculer la surface habitable d’un logement ?
Comment calculer la surface habitable d’un logement ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 7 min de lecture Par où commencer, et quelles pièces mesurer ? Savoir comment calculer la surface habitable d’un logement repose sur une méthode simple en quelques étapes : repérer les bonnes pièces, mesurer au sol, […]
Quelle différence entre surface habitable et surface utile ?
Quelle différence entre surface habitable et surface utile ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 6 min de lecture Surface habitable, surface utile, surface Carrez : ces mots désignent des mesures différentes, encadrées par la loi. Comprendre la différence entre surface habitable et surface utile évite bien des malentendus à […]
Comment préparer son budget immobilier ?
Comment préparer son budget immobilier ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 7 min de lecture Par où commencer pour ne pas se lancer à l’aveugle ? Préparer son projet, c’est suivre une méthode en quatre étapes : revenus, apport, frais, puis financement. Voici comment préparer son budget immobilier pas […]
Quels frais prévoir en plus du prix d’achat ?
Quels frais prévoir en plus du prix d’achat ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 6 min de lecture On croit souvent que l’apport personnel sert à payer une partie de la maison. En réalité, il sert d’abord à couvrir les frais que la banque ne finance pas. Savoir quels […]
Quel budget pour acheter une maison ?
Quel budget pour acheter une maison ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 7 min de lecture Un couple gagnant 4 000 € par mois avec 30 000 € d’apport peut viser une maison d’environ 280 000 €. Mais ce chiffre dépend de règles précises. Voici comment déterminer quel budget […]
Quels frais prévoir lors d’un achat immobilier ?
Quels frais prévoir lors d’un achat immobilier ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 7 min de lecture Pour une maison ancienne affichée 250 000 €, le prix n’est que le début : entre frais de notaire, frais bancaires et coûts annexes, le budget réel grimpe souvent de 25 000 […]
Peut-on réduire les frais de notaire ?
Peut-on réduire les frais de notaire ? ✍️ Simulvia 🔄 Mis à jour le 14 juin 2026 ⏱ 7 min de lecture Sur 20 000 € de frais de notaire dans l’ancien, à peine 1 % du prix est réellement négociable : près de 80 % sont des taxes intouchables. Alors, peut-on réduire les frais […]